Andrés Téllez Carreño
Síntesis profesional
Ingeniero Arquitecto egresado del IPN con más de dos años de experiencia y trayectoria técnica en el Registro Agrario Nacional (RAN) y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU). Experiencia en el análisis de problemáticas agrarias, levantamientos y cartografía catastral, así como en procesos técnicos de liberación del Derecho de Vía vinculados a obras de infraestructura. Participación en la integración, revisión y validación de expedientes técnicos, planos y avalúos, así como en la revisión de documentación técnica relacionada con BDT, apoyado en el uso de herramientas SIG, equipos GNSS y recursos tecnológicos para la generación de información que brinda certeza técnica, administrativa y jurídica a la propiedad social y privada. Experiencia en coordinación técnica, supervisión de personal y mediación con propietarios en procesos de liberación. Orientado a la resolución de problemas, adaptabilidad y mediación técnica en actividades de campo y gabinete.
Información general
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Languages
1
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Certification
7
7
years of professional experience
Experiencia laboral
SUBDIR. DE GESTIÓN DE DDV Y CONSOLIDACIÓN DE PROP
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (DGCAM)
Calzada Heroica Escuela Naval Militar, 04840 Coyoacán, Ciudad de México, Ciudad de México
2026.02 - 2026.05
- Coordinación y control técnico del Derecho de Vía en proyectos prioritarios: 5 frentes (F8–F12) del Tren México–Querétaro y apoyo al F4 AIFA–Pachuca.
- Supervisión del proceso de liberación del Derecho de Vía, desde la validación técnica y documental de los predios hasta la negociación, indemnización y seguimiento en campo.
- Implementación institucional de Carpetas de Sustento Técnico, fortaleciendo la trazabilidad y soporte documental ante auditorías.
- Coordinación y capacitación del equipo técnico en elaboración de planos, integración documental, negociaciones y trabajo de campo.
- Enlace técnico interáreas de SEDATU (DGCAM–SOAIP) para seguimiento, consolidación y reporte de avances.
- Revisión técnica de BDTs, planos de afectación y documentación territorial del RAN, así como avalúos de INDAABIN, validando superficies, afectaciones, conceptos y montos de indemnización.
- Supervisión en campo de trabajos del RAN e INDAABIN, verificando la correcta ejecución de levantamientos, trabajos topográficos y peritajes para la identificación y valoración de afectaciones.
- Gestión documental con propietarios y área jurídica para acreditar la titularidad de los inmuebles y sustentar los procesos de indemnización.
COORDINADOR BDT
Registro Agrario Nacional
Ciudad de México , Ciudad de México
2025.07 - 2025.12
- Responsable de la creación y consolidación del área de Bienes Distintos a la Tierra (BDT) para el Gobierno de México.
- Coordinación y supervisión de personal técnico en proyectos de infraestructura prioritarios (AIFA-Pachuca y México-Querétaro).
- Revisión y validación técnica de planos y descripciones de Bienes Distintos a la Tierra (BDT) para garantizar su viabilidad legal.
- Capacitación de personal en normativas de trabajo y estándares de calidad institucional.
- Coordinación de levantamientos y visitas de campo para la identificación de afectaciones y activos en territorio.
- Revisión y elaboración de informes periódicos y gestión de documentación administrativa para el control.
- Diseño de formatos para planos base y descripciones técnicas para fichas de BDT.
- Asesoría técnica dirigida a empresa privada liberadora de vía.
NOP3 Asistencia técnica
Registro Agrario Nacional
Ciudad de Mexico, Ciudad de Mexico
2025.02 - 2025.07
- Análisis integral de problemáticas agrarias para la generación de notas informativas y presentaciones ejecutivas.
- Medición de predios en propiedad social utilizando estación total (GPS) bajo la normativa técnica del RAN.
- Implementación de inteligencia artificial para la automatización de la revisión de planos en AutoCAD, optimizando los tiempos de entrega.
- Generación de cartografía y mapas mediante Sistemas de Información Geográfica (SIG).
- Recolección de información cualitativa y cuantitativa en campo mediante inspecciones oculares y registros fotográficos.
Servicio Social
Registro Agrario Nacional
Ciudad de México , Ciudad de México
2024.08 - 2025.02
- Integración de expedientes con documentación agraria clave (Carpeta Básica y Agraria).
- Elaboración de mosaicos descriptivos para el análisis de proyectos en el área de ejecuciones y sentencias.
- Digitalización y reconstrucción de planos de núcleos agrarios mediante QGIS y AutoCAD.
Dibujante
Avalúos y Constructores de México. DG. Héctor Alonso Moreno
Ciudad de México , Ciudad de México
2019.07 - 2021.01
- Levantamiento técnico de edificaciones y superficies de terreno para determinación de áreas, características constructivas y soporte para avalúos.
- Elaboración y representación técnica de planos arquitectónicos a partir de levantamientos físicos y mediciones en campo.
Estudios
Ingeniería - Ingeniero Arquitecto
Instituto Politécnico Nacional
Ciudad de México 2024-06
Titulo Técnico - Construcción
CECyT No. 11
Ciudad de MéxicoCompetencias
- Software Especializado: AutoCAD (Avanzado), QGIS (Análisis cartográfico), NEODATA (Precios Unitarios), Revit, StaadPro
- Innovación: Investigación y desarrollo de prototipos para la automatización de la revisión de planos
- Normatividad: Conocimiento de la normativa técnica del RAN y gestión de propiedad social
- Gestión de Derecho de Vía: Experiencia en procesos de liberación, revisión de BDTs, planos, avalúos y documentación técnica
- Topografía y Georreferenciación: Manejo de equipos GNSS para levantamientos y verificación de información en campo
Certificación
- Precios Unitarios de Neodata versión 2021. Fractal Arquitectura + Ingeniería. CDMX. Noviembre 2021. 40hrs
IDIOMAS
español
Idioma principal
inglés
Intermedio
Logros
Resolución de conflictos, organización e iniciativa, trabajo en equipo multidisciplinario, alta adaptabilidad y sentido de urgencia.
Cronología
SUBDIR. DE GESTIÓN DE DDV Y CONSOLIDACIÓN DE PROP
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (DGCAM)
2026.02 - 2026.05
COORDINADOR BDT
Registro Agrario Nacional
2025.07 - 2025.12
NOP3 Asistencia técnica
Registro Agrario Nacional
2025.02 - 2025.07
Servicio Social
Registro Agrario Nacional
2024.08 - 2025.02
Dibujante
Avalúos y Constructores de México. DG. Héctor Alonso Moreno
2019.07 - 2021.01
Ingeniería - Ingeniero Arquitecto
Instituto Politécnico Nacional
Titulo Técnico - Construcción
CECyT No. 11