GIULIA SANTAMARIA
Broker/Asesora Inmobiliaria Y Consultora En Comunicación Y Marketing
Querétaro
Summary
Asesora inmobiliaria y consultora en comunicación y marketing digital, especializada en gestión, promoción y comercialización de propiedades para renta vacacional y residencial. Experiencia directa en el desarrollo de proyectos inmobiliarios desde la búsqueda, remodelación, posicionamiento y comercialización, combinando estrategia digital, branding y experiencia del cliente. Perfil internacional con fuerte capacidad para atraer clientes extranjeros, optimizar la visibilidad online de propiedades y maximizar la rentabilidad a través de estrategias de marketing digital y storytelling.
Overview
10
10
years of professional experience
5
5
Languages
Work History
Broker/Asesor Inmobiliario
Ripa Grande a Trastevere
- Identificación y captación de oportunidades inmobiliarias en zonas estratégicas de Roma
- Asesoramiento en inversión para propiedades destinadas a renta vacacional
- Gestión del proceso de comercialización de inmuebles (renta y posicionamiento)
- Coordinación de proyectos de remodelación y adecuación de espacios
- Definición del concepto, estilo y propuesta de valor de cada propiedad
- Estrategias de pricing y optimización de rentabilidad
- Relación con propietarios, inversionistas y clientes internacionales
- Apoyo en negociación y cierre de contratos de renta y acuerdos comerciales
Property Manager Casa Vacacional
Casa Frida
01.2022 - Current
- Gestión integral de departamento en renta vacacional
- Creación de marca y posicionamiento del inmueble
- Gestión de plataformas (Airbnb / Booking)
- Estrategia de precios y optimización de ocupación
- Atención directa a huéspedes internacionales
- Coordinación de limpieza, mantenimiento y logística
- Generación de contenido visual y promoción digital
Consultora de Comunicación y Marketing Digital
01.2019 - Current
- Desarrollo de estrategias digitales para marcas y proyectos
- Gestión de redes sociales y campañas publicitarias
- Creación de contenido y storytelling
- Análisis de resultados y optimización de conversiones
Responsable Comunicación Institucional
Programa Europeo
01.2014 - 01.2018
- Diseño de estrategias de comunicación y promoción
- Organización de eventos y activaciones
- Gestión de campañas digitales
- Relación con usuarios internacionales
Comunicación Política Y Relaciones Públicas
Regione Lazio
01.2007 - 01.2018
- Desarrollo de estrategias de comunicación
- Gestión de imagen y contenido
- Organización de eventos y campañas
Docente (Comunicación E Idiomas)
Dante Alighieri
01.2010 - 01.2016
- Profesora de comunicación e italiano
- Desarrollo de contenidos educativos
- Formación y gestión de grupos
Social Media Manager & Content Creator
Spin Web
01.2011 - 01.2012
- Gestión de redes sociales
- Redacción SEO y posicionamiento web
- Creación de contenido digital
Education
Maestría - Comunicación – Instituciones Internacionales
Universidad Para Extranjeros De Perugia
ItaliaCertificación CEDILS - Enseñanza del italiano a extranjeros
Universidad Ca’ Foscari
VeneciaSkills
Comercialización de propiedades
Gestión de rentas/ventas
Marketing inmobiliario
Estrategia digital y redes sociales
Atención a clientes internacionales
Storytelling y branding de propiedades
Coordinación de proyectos y remodelaciones
Negociación y cierre
Meta Ads / Google Ads
WordPress / CMS
Photoshop / Edición de contenido
Plataformas de renta vacacional
Paquete Office
Timeline
Property Manager Casa Vacacional
Casa Frida
01.2022 - Current
Consultora de Comunicación y Marketing Digital
01.2019 - Current
Responsable Comunicación Institucional
Programa Europeo
01.2014 - 01.2018
Social Media Manager & Content Creator
Spin Web
01.2011 - 01.2012
Docente (Comunicación E Idiomas)
Dante Alighieri
01.2010 - 01.2016
Comunicación Política Y Relaciones Públicas
Regione Lazio
01.2007 - 01.2018
Certificación CEDILS - Enseñanza del italiano a extranjeros
Universidad Ca’ Foscari
Broker/Asesor Inmobiliario
Ripa Grande a Trastevere
Maestría - Comunicación – Instituciones Internacionales
Universidad Para Extranjeros De Perugia