Víctor Manuel Huerta Lujano

Gestión del mantenimiento Integral a Centro Comercial Reforma 222 y 3 Torres corporativas.

• Planear, coordinar, supervisar planes de mantenimiento preventivo a sistemas electromecánicos del centro comercial y Torres corporativas.
• Control de los mantenimientos preventivos y Check List sistema AIM
• Control de proveedores asignados al mantenimiento preventivo y correctivo, Gestión de pólizas anuales, pagos y gestión de garantías de servicio, SAP
• Gestión de compras para insumos menores y mayores del centro comercial y Torres corporativas. SAP
• Control de almacen, inventarios, Máximos y mínimos y material obsoleto. SAP
• Control administrativo de personal interno (Supervisores, técnicos especializados y asistente técnico administrativo).
• Negociación con proveedores para la adquisición de repuestos y servicios externos.
• Control de proveedores de obra por remodelaciones en Centro Comercial y Torres corporativas.
• Coordinación en conjunto con la administración de la entrega de espacios y/o locales comerciales para nuevas aperturas, asi como pisos corporativos para renta.
• Supervisión de obra en locales y pisos corporativos clientes nuevos, respetando el manual de adaptaciones.
• Administración y supervisión de empresa encargada de la limpieza del Centro Comercial y Torres corporativas.
• Control de activo fijo equipo electromecánico (subestaciones, Plantas de emergencia, UPS, Chiller´s, Unidades Manejadoras de aire, Fan & Coil, Minisplit,
• Sistemas a cargo del puesto (Sistemas eléctricos, Aire Acondicionado, Sistemas Contra incendio, CCTV, Detección de humo, Sistemas Hidráulicos, hidrosanitarios, protección civil, automatización, carpintería, imagen, elevadores, escaleras eléctricas, montacargas, etc.).
• Desarrollo del programa interno de protección civil en coordinación con el área correspondiente
• Coordinación con otros departamentos para garantizar la disponibilidad de instalaciones.

Gestión de servicios de mantenimiento preventivo y correctivo a diversos inmuebles corporativos.

• A cargo de 11 Inmuebles, entre ellos Torres Cuarzo de 42 y 27 niveles, Torre reforma latino de 49 niveles, Torre corporativa Midtown Guadalajara, Torre insurgentes Sur 553, Centrum Park, Mariano escobedo 595 edificio uno y dos, Montes Urales uno y dos, Torre Mitikah,
• Planear, coordinar, supervisar el Mantenimiento Integral a inmuebles asignados.
• Control de proveedores
• Gestión de compras
• Control administrativo de personal interno
• Control de activo fijo
• Elaboración y control de contratos para pólizas anuales
• Control de indicadores corporativos del área de mantenimiento en base a la estrategia general de la empresa
• Implementación de estrategias de trabajo para la mejora continua del área
• Auditorías internas por unidad de negocio para determinar el nivel de cumplimiento de los planes de trabajo.
• Sistemas a cargo del puesto (Sistemas eléctricos, Aire Acondicionado, Sistemas Contra incendio, CCTV, Detección de humo, Sistemas Hidráulicos, hidrosanitarios, protección civil, automatización, carpintería, imagen, elevadores, escaleras eléctricas, Montacargas, etc.).

• A cargo de 28 Inmuebles
• Planear, coordinar, supervisar el Mantenimiento Integral a 28 Casinos a nivel nacional
• Control de proveedores
• Gestión de compras
• Control administrativo de personal interno
• Control de activo fijo
• Elaboración y control de contratos para pólizas anuales
• Supervisión de obra y recibo de remodelaciones Casinos
• Control de presupuesto anual por unidad de negocio
• Control de indicadores corporativos del área de mantenimiento en base a la estrategia general de la empresa
• Implementación de estrategias de trabajo para la mejora continua del área
• Auditorías internas por unidad de negocio para conocer el nivel de cumplimiento de los planes de trabajo

• Planear, coordinar, supervisar planes de mantenimiento preventivo a sistemas electromecánicos del centro comercial.
• Control de proveedores responsables del mantenimiento preventivo y correctivos (Gestión de contratos anuales, pagos y reclamaciones del cumplimiento de contratos).
• Gestión de compras para insumos menores y mayores del centro comercial.
• Control administrativo de personal interno (Supervisores, técnicos especializados y Jefe de Mantenimiento).
• Control de proveedores de obra por remodelaciones en Centro Comercial.
• Coordinación en conjunto con la administración de la entrega de espacios y/o locales comerciales para nuevas aperturas.
• Supervisión de obra en locales nuevos respetando el manual de adaptaciones.
• Administración y supervisión de empresa encargada de la limpieza del Centro Comercial.
• Control de activo fijo equipo electromecánico (subestaciones, Plantas de emergencia, UPS, Chiller´s, Unidades Manejadoras de aire, Fan & Coil, Minisplit,
• Sistemas a cargo del puesto (Sistemas eléctricos, Aire Acondicionado, Sistemas Contra incendio, CCTV, Detección de humo, Sistemas Hidráulicos, hidrosanitarios, Limpieza de salas, protección civil, automatización, carpintería, escaleras eléctricas, elevadores, montacargas, imagen, etc.).
• Desarrollo del programa interno de protección civil en coordinación con el área correspondiente.

• PRINCIPALES RESPONSABILIDADES Planear, coordinar, supervisar planes de mantenimiento preventivo y correctivo a unidades de negocio (Tiendas de conveniencia OXXO) 650 región Valle de México, 950 región Monterrey, 280 región Pachuca, 350 región Puebla.
• DESARROLLO Y EVALUACIÓN DEL SIM.
• Comunicación con el cliente interno.
• Asignación y administración de recursos.
• Elaboración y seguimiento de programas.
• RECUPERACIÓN DE TIENDA.
• Elaboración de programas de levantamiento y recuperación.
• Realización de cotizaciones.
• Comunicación y entrega de trabajos al cliente interno.
• Conciliación de costos con proveedores y cliente interno.
• SERVICIO Y MANTENIMIENTO.
• Administración de recursos de la sucursal.
• Coordinación y atención de reportes de servicios diarios, semanal y mensual por prioridad baja, media y alta (100 – 500 reportes diarios por región).
• Realización de cotizaciones.
• Comunicación y negociación con el cliente.
• Recepción de nuevas tiendas.
• ABASTECIMIENTOS.
• Mantener el control vehicular.
• Administración de materiales.
• Supervisión de solicitud de materiales.
• ADMINISTRACIÓN DEL CAPITAL HUMANO.
• Requisición de personal.
• Administración y control del recurso humano.
• Coordinación de cuadrillas de preventivos 60 cuadrillas de preventivos (120 técnicos en refrigeración, instalaciones eléctricas, equipos Fast food, acabados,).
• Coordinación de cuadrillas para la atención de servicios correctivos 15 cuadrillas (30 técnicos en refrigeración e instalaciones eléctricas).
• SALUD, SEGURIDAD SOCIAL E INFRAESTRUCTURA.
• Validación de requerimientos de material de seguridad.
• Administración de material, equipo e infraestructura.
• Resguardo de la seguridad de los trabajadores dentro y fuera de la sucursal.
• CULTURA ORGANIZACIONAL.
• Cumplimiento de Valores, misión, visión y políticas de la empresa.

• Planear, coordinar, supervisar planes de mantenimiento preventivo y correctivo a sistemas electromecánicos de 4 unidades corporativas y operativas ( Centro Bancomer, Montes Urales 1 y 2, Bolívar).

• Planear, coordinar, supervisar planes de mantenimiento preventivo a sistemas electromecánicos de 4 tiendas departamentales ( Satélite, Polanco, Centro y Durango.

Electrificación rural a 22 comunidades del estado de hidalgo

Construcción y puesta en marcha de plantas de bombeo en Chalco Estado de México

Mantenimiento preventivo y correctivo a sistemas contra incendio a diversos clientes (Laboratorios Abbott laboratorios, Up John, Procter and Gamble, Smurfit Cartón y papel, Colgate, etc.), pruebas de flujo pruebas hidrostáticas, pruebas de arranque sistemas de bombeo contra incendio

Atención de ordenes de servicios de mantenimiento integral a toda la infraestructura en plantas de producción Vallejo y Talismán (Procter and gamble)