Nadia Maleny Cruz García

Trámites y Permisos:

• Obtención y Renovación de Permisos: He llevado a cabo trámites para la obtención y renovación de permisos y licencias para la operación de sucursales de comida rápida en los estados de Baja California y Sonora.
• Coordinación con Proveedores: He coordinado con proveedores para adquirir los permisos y licencias necesarios, gestionando firmas autorizadas cuando es requerido.

Análisis de Costos:

• Cumplimiento Normativo: He realizado análisis de costos rigurosos en conformidad con la Ley de Ingresos Vigente, con el objetivo de evitar cálculos arbitrarios.
• Búsqueda de Soluciones: Busco activamente soluciones y me esfuerzo por asegurar que todos los requerimientos y solicitudes presentadas por la autoridad estén bien fundamentadas y motivadas.

Elaboración y Revisión de Documentos:

• Contratos y Acuerdos: Elaboro y reviso contratos de arrendamiento, compraventa, prestación de servicios, convenios de confidencialidad, entre otros.

Administración de Rentas:

• Gestión de Cobranza: He gestionado tareas de cobranza y mantenido un contacto continuo con los arrendatarios para asegurar relaciones cooperativas.
• Revisión de Pagos: Revisé los pagos de renta de acuerdo con los contratos con los arrendadores, y elaboré y revisé itinerarios, hojas de cálculo y rent rolls, entre otros documentos.

Escrituración y Atención al Cliente:

• Operaciones Inmobiliarias: He manejado la escrituración y brindado atención al cliente en diversas operaciones, incluyendo arrendamiento, compraventa, adjudicación, créditos bancarios, fideicomisos, cesiones de derechos y cancelaciones de hipoteca.
• Gestión del Registro Público: Realizo la búsqueda, seguimiento y gestión de trámites relacionados con el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, incluyendo la navegación en su portal.
• Asesoramiento al Cliente: Ofrezco asesoramiento y atención personalizada a los clientes, gestionando de manera efectiva los actos y procedimientos necesarios para sus operaciones